Totaalrenovatie in Duffel, dicht bij het water
De Nete loopt dwars door Duffel. Wie dicht bij de rivier renoveert, kijkt eerst naar het peil van het perceel, naar vocht en naar de afwatering.
Een centrum aan twee oevers
De Nete doorkruist Duffel van noordoost naar zuidwest en verdeelt het centrum in twee woonkernen: Duffel-West op de rechteroever en Duffel-Oost op de linkeroever. Verder oostwaarts, richting Lier en Koningshooikt, liggen de landelijke gehuchten Itterbeek en Mijlstraat.
De gemeente heeft ook een opmerkelijk verleden als textielcentrum. De zware wollen stof die hier werd geweven, gaf haar naam aan de duffelcoat, en de handel in dat laken maakte Duffel in vroegere eeuwen welvarend.
- Duffel-West
- Duffel-Oost
- Itterbeek
- Mijlstraat
Renoveren in het Netedal
Het terrein daalt geleidelijk af naar de rivier: aan de randen van de gemeente ligt het op zo'n 12 tot 15 meter, in het Netedal nog maar op 3 tot 5 meter. Ligt uw woning in de lagere delen, dan gaan we voor de werken na of het perceel in overstromingsgevoelig gebied ligt. Die informatie telt mee bij een vergunningsaanvraag en bij keuzes zoals het vloerpeil van een aanbouw.
Ook binnen speelt vocht een rol. Bij de renovatie van een kelder, een vloeropbouw of buitenmuren zoeken we eerst uit waar eventueel vocht vandaan komt, voor we isoleren en afwerken. Zo sluiten we geen probleem op achter een nieuwe afwerking.
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik of mijn woning in overstromingsgevoelig gebied ligt?
Dat staat op de overstromingskaarten van de Vlaamse overheid. Bij een aankoop wordt het ook vermeld in de verkoopinformatie. We bekijken het samen met u tijdens de voorbereiding van de werken.
Welke materialen kiest u best op een vochtige plek?
In een kelder of een laaggelegen ruimte kiezen we materialen die tegen vocht bestand zijn, zoals keramische tegels in plaats van parket. Belangrijker nog is dat de oorzaak van het vocht eerst wordt aangepakt.
