Aankoopadvies vóór u een renovatiewoning koopt
Slim kopen, slim renoveren.
Voor de aankoop bekijken we samen de staat en renovatiemogelijkheden van een woning. We bespreken noodzakelijke werken en aandachtspunten.
- Plaatsbezoek voor de aankoop, samen met u
- Eerlijke inschatting van de renovatiekost
- Zicht op structuur, vocht, technieken en isolatie
- Advies over wat kan en wat beter niet
- Vlotte doorstart naar plan en offerte
Ter plaatse, voor u beslist
Tijdens het plaatsbezoek bekijken we structuur, dak, vocht, elektriciteit, leidingen, schrijnwerk en isolatie.
Een realistische renovatiekost
Na het bezoek bespreken we de werken per onderdeel en maken we, indien afgesproken, een raming.
Van advies naar plan
Na de aankoop kan het advies als basis dienen voor een renovatieplan en offerte.
Wat we bekijken
Tijdens het plaatsbezoek lopen we samen met u door de woning. We bekijken de constructie en de staat van het dak, letten op vochtproblemen en hun mogelijke oorzaak, en nemen schrijnwerk, isolatie en de technische installaties door: elektriciteit, verwarming, leidingen en sanitair. Ook zaken die minder opvallen, zoals de toestand van vloeren en plafonds of sporen van eerder uitgevoerde werken, worden meegenomen in de beoordeling.
Daarnaast kijken we naar de mogelijkheden. Kan de indeling worden aangepast, kan er een bijbouw komen, is de zolder of een uitbouw rendabel te renoveren? We schetsen wat technisch haalbaar is en waar de kosten naar verwachting zullen zitten. Dat geeft u een eerlijk beeld voor u een bod uitbrengt.
We bespreken alles op een begrijpelijke manier, zonder vakjargon. U hoort van ons wat noodzakelijk is, wat wenselijk is en wat kan wachten. Waar we onzeker zijn, zeggen we dat ook. Het doel is dat u de woning koopt met een realistisch beeld van de renovatie in uw hoofd.
Van advies naar renovatie
Na het bezoek krijgt u onze bevindingen en, indien afgesproken, een raming per onderdeel. Daarmee kunt u uw bod of onderhandeling onderbouwen en weet u waar u aan toe bent. U hebt geen verplichtingen: het advies staat op zichzelf en is van u.
Gaat de aankoop door en wilt u met ons verder, dan vertrekken we van het bezoek dat we al deden. We kennen de woning dan al en kunnen snel doorstarten naar een planning en een detailofferte. Dat bespaart u een nieuwe reeks bezichtigingen en versnelt de start van de werken.
U bent niet verplicht om de werken door ons te laten uitvoeren. Sommige klanten nemen het advies mee naar een andere aannemer, anderen starten later een renovatie op basis van het dossier dat er al staat. In beide gevallen hebt u iets aan het bezoek dat we samen deden.
Veelgestelde vragen
Staat er een bezichtiging gepland en twijfelt u nog? Vraag vooraf een plaatsbezoek aan, dan bekijken we de woning samen met u.
Hoe snel kan een bezoek doorgaan?
Meestal binnen enkele dagen. Bij een bezichtiging met een korte deadline proberen we altijd te schuiven.
Krijg ik een geschreven raming?
Ja. U krijgt een overzicht per onderdeel met richtprijzen in ranges.
Ben ik daarna verplicht met u te werken?
Nee. Het advies staat op zichzelf. Kiest u later toch voor ons, dan hebben we het dossier al in handen.
